BAUZINS SICHERN

Bei Aufnahme Ihres Baukredits haben Sie mit Ihrer Kredit­bank eine Soll­zins­bindung vereinbart, die den Zins­satz für Ihr Darlehen über Jahre fest­schreibt. Oft laufen Bau­kredite allerdings länger als die Zins­bindung. Sie müssen für die Rest­schuld also einen neuen Zinssatz vereinbaren. Die Prolonga­tion ist die häufigste Form der Anschluss­finanzierung: Sie verlängern Ihren Baukredit und legen dabei eine neue Zins­bindung und Laufzeit fest.

Wenn Ihre Zinsbindung noch einige Jahre läuft, ist das Forward-Darlehen das Mittel der Wahl. Sichern Sie sich das niedrige Zinsniveau schon jetzt und nutzen es einfach dann, wenn es Zeit wird für die Anschlussfinanzierung. Wir sind an Ihrer Seite und beraten Sie gerne.

Im Gegenteil, sie lässt sich schnell und ohne großen Aufwand erledigen. Eine Prolonga­tion erfordert weder einen Wechsel der Kredit­bank noch Änderungen im Grundbuch. Sie entscheiden sich für eine neue Zins­bindung und die künftige Kredit­lauf­zeit und bestätigen die Änderung mit Ihrer Unterschrift. Fertig!

Wenn Ihre Zins­bindung ausläuft, können Sie sich statt der Prolonga­tion für eine Umschul­dung entscheiden. Bei der Umschul­dung tilgen Sie die Restschuld Ihres Darlehens, indem Sie einen neuen Darlehens­vertrag bei einer anderen Kredit­bank abschließen. Anders als bei der Prolongation müssen Sie dann den Grund­buch­eintrag von einem Notar ändern lassen, wofür Notar­kosten anfallen.