Erfahren Sie mehr über den Weg zu Ihrer Baufinanzierung.
Einfach und sicher zu Ihrem Baukredit
Im persönlichen Austausch besprechen wir Ihr Vorhaben, Ihre Ziele und die individuellen Rahmenbedingungen.
Wir erklären, was Sie zu Ihrer Baufinanzierung wissen sollten, und beantworten Ihre Fragen.
Wir ermitteln mögliche Zuschüsse und Darlehen und vergleichen Konditionen und Angebote von über 250 Banken.
Wir prüfen die Angebote kritisch und geben Ihnen neutrale Empfehlungen. Sie entscheiden, welche Lösung Sie rundum überzeugt.
So einzigartig wie Sie selbst
Wir wissen: In Sachen Baufinanzierung gibt es keine Standardlösung.
Darum nehmen wir uns Zeit für Sie. Im persönlichen Gespräch ermitteln wir gemeinsam, welche Form der Baufinanzierung für Sie die richtige ist. Wir finden die beste Darlehensart und erstellen einen Finanzierungsplan, den wir genau auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden.
Für jedes Vorhaben die passende Lösung
Bei einem Annuitätendarlehen bleibt die Höhe der zu leistenden Raten über die gesamte Laufzeit gleich. Der Zinssatz wird für einen bestimmten Zeitraum festgelegt. Ist danach eine Restschuld vorhanden, wird der Zinssatz neu vereinbart.
Läuft die Zinsbindung Ihres Immobilienkredits aus und ist noch eine Restschuld vorhanden, wird es Zeit für eine Anschlussfinanzierung. Wir helfen Ihnen, das neue Darlehen optimal auf Ihre Situation anzupassen und sich einen günstigen Anschlusszins zu sichern.
Beim endfälligen Darlehen sind während der Laufzeit nur die Darlehenszinsen zu leisten, während der Darlehensbetrag erst zum Ende der Laufzeit gezahlt wird. Üblich ist ein Tilgungsersatz, etwa in Form einer Kapitallebensversicherung oder eines Bausparvertrags, der zur Rückführung des Darlehens genutzt wird.
Beim Forward-Darlehen beginnt die Darlehensphase nicht sofort, sondern zu einem festgelegten Zeitpunkt in der Zukunft. Gegen einen geringen Zinsaufschlag können Sie sich heutige Zinskonditionen bis zu fünf Jahre nach Abschluss sichern und Niedrigzinsphasen langfristig nutzen. Ein Forward-Darlehen eignet sich optimal für die Anschlussfinanzierung.
Die KfW-Bank unterstützt Bau- und Immobilienprojekte mit attraktiven Förderprogrammen. Vom Hausbau über den Immobilienkauf bis zur energetischen Sanierung können Sie mit den Zuschüssen und Darlehen der KfW bares Geld sparen. Wir ermitteln, was sich für Sie lohnt, und rechnen es in den Finanzierungsplan ein.
Eine Wertsteigerung, geringere Energiekosten, mehr Wohnqualität – es wird Zeit, Ihre Immobilie zu modernisieren? Ob Modernisierungsdarlehen oder klassische Baufinanzierung, wir finden passende Fördermittel und die Finanzierung, mit der die Instandsetzung sorgenfrei vor sich geht.
Mit der Prolongation vereinbaren Sie für Ihren bestehenden Darlehensvertrag schon heute einen neuen Zinssatz mit beliebig langer Zinsbindung. So sichern Sie sich das heutige Zinsniveau für lange Zeit.
Bundesländer und Gemeinden bieten günstige Kredite, die Sie in Anspruch nehmen können. Sie sind an bestimmte Voraussetzungen geknüpft wie die Höhe des Einkommens oder die Zahl der Kinder. Wir wählen alle in Frage kommenden Fördermittel für Sie aus und übernehmen die Beantragung.
Auch zu Hause sind wir mit der Baufinanzierung an Ihrer Seite. Wir beraten Sie gerne auch online – mit unserer Liveberatung.
Schnell und unkompliziert: Für die Liveberatung müssen Sie nichts installieren, sondern schalten sich mit einem Link auf unseren Bildschirm. So können wir Sie umfassend beraten und in Ruhe alle Fragen klären.
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Wir sind täglich von 8 bis 17 Uhr für Sie da sowie nach Absprache, sprechen Sie uns an.
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Nach Absenden der Buchung werden wir Ihren Termin so schnell wie möglich per E-Mail bestätigen.
* Diese Daten benötigen wir, um Ihre Anfrage zu bearbeiten. Mehr erfahren Sie unter Datenschutz.
Das sollten Sie zur Beratung mitbringen
✓ Personalausweis oder Reisepass
✓ Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
✓ Grundriss der Immobilie
✓ Wohnflächenberechnung
Damit geht es weiter
Um Ihre Baufinanzierung reibungslos abzuwickeln, benötigen wir weitere Unterlagen von Ihnen. Damit Sie nichts vergessen, haben wir Ihnen eine übersichtliche Checkliste zusammengestellt. Hier können Sie sie kostenlos ansehen und downloaden.
Sie möchten wissen, mit welchen Zinskonditionen Sie rechnen können?
Tragen Sie gleich online die wichtigsten Eckdaten ein. Unsere Finanzexpertin wird Ihr Vorhaben prüfen und sich bei Ihnen melden. Natürlich kostenlos und unverbindlich.
Sie berät Sie persönlich und fundiert in allen Fragen der Baufinanzierung: unsere Finanzexpertin Helga Klein. So können Sie sicher sein, dass Ihre Finanzierung in den besten Händen ist.
Ihre Beraterin betreut seit über 15 Jahren Kunden der kube5 GmbH in allen Fragen zur Baufinanzierung. Sie profitieren von umfassenden Erfahrungen und detaillierter Fachkenntnis.
Das 2018 erworbene Zertifikat der Frankfurt School of Finance and Management bescheinigt Helga Klein umfangreiches Fachwissen zur Baufinanzierung und Immobilienbewertung und bestätigt die hohe Qualität ihrer Beratung.
Ob Gesetzesänderungen oder Neuerungen bei den Konditionen für Fördermittel – unsere Finanzberatung ist immer auf dem neuesten Stand. Ihre Beraterin legt Wert auf aktuelles Fachwissen, regelmäßige Weiterbildung und den Austausch mit anderen Finanzexperten.
Helga Klein hilft Ihnen bei allen Fragen gerne weiter und ist an Ihrer Seite – von der ersten Beratung bis zur letzten Auszahlung.
kube5 GmbH
Die kube5 GmbH ist Ihr Ansprechpartner rund um Projektentwicklung, Immobilien und Baufinanzierung im Raum Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn. Wir bieten vielfältige Leistungen für private Bauherren, öffentliche Träger und Kapitalanleger aus einer Hand.
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